Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

94065 Waldkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 29. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Mayersäge bei Waldkirchen bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem rund 3.510 m² großen Grundstück viel Platz für eine große Familie oder das Mehrgenerationenwohnen. Die ruhige Lage, der weitläufige Garten und der direkte Zugang bis zum Osterbach schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Freiraum und Natur. Das Haus wurde 1965 erbaut, ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die beiden nahezu identisch geschnittenen Wohnebenen bieten jeweils eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Verbunden werden die Etagen über eine stilvoll geschwungene Holztreppe, die dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Die Wohnräume präsentieren sich gepflegt und vermitteln durch Holzdielen, Fliesen- und Steinböden eine angenehme Wohnatmosphäre. Kunststofffenster sowie eine Öl-Zentralheizung sorgen für eine solide Grundausstattung. Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet gleichzeitig Potenzial, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Ein echtes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten erstreckt sich bis zum Osterbach und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen. Eine große Partyhütte sowie eine zusätzliche Gartenhütte schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Garage, Außenstellplatz sowie ein gepflegter Vorgarten runden dieses attraktive Angebot ab.

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