Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 4
25482 Appen
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in solider Bauweise 2004 errichtete Einfamilienhaus mit Walmdach und attraktiver Fledermausgaube verfügt über 5 Zimmer und zwei Bäder sowie Gäste-WC. Die Beheizung und Warmwassererwärmung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung (Viessmann) mit Fußbodenheizung.Als Wohnfläche stehen ca. 208 m² zur Verfügung, das Haus verfügt des Weiteren über einen freistehenden Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum. Der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss dient gleichzeitig als zweiter Eingang mit direktem Parkplatzzugang. Ein weiteres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite ließe sich durch Abtrennung des Essbereichs vom Wohnzimmer mit geringem baulichem Aufwand realisieren. Zudem wäre das Dachgeschoss ohne weiteres für eine gewerbliche Tätigkeit nutzbar, da es sich hier Mischgebiet handelt.Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen Grundriss sowie die moderne und einladende Ausstattung.