Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
04603 Windischleuba
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Architektenhaus, das in solider Massivbauweise errichtet wurde, überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept, die erstklassige Ausstattung und die attraktive Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 856 m² stehen Ihnen rund 200 m² Wohnfläche zur Verfügung, die ein großzügiges und komfortables Wohngefühl vermitteln. Weitere praktische Flächen im Keller erweitern das Raumangebot ideal.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der einladende Eingangsbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Auf der linken Seite finden Sie eine Garderobe mit ausreichend Stauraum sowie ein praktisches Gäste-WC. Eine stilvolle Glasschiebetür trennt die Diele vom offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, geräumig und besticht durch einen charmanten Erkerbereich. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ebenso wie das Wohnzimmer direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Dank der Jalousien wird ein angenehmes Raumklima erzeugt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die massive, maßgefertigte Holztreppe, die das Herzstück des Hauses bildet und ins Obergeschoss führt.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang zum Hauptbadezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. In allen Räumen des Hauses sorgt die individuell einstellbare Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Ein weiteres Zimmer ist mit einer Treppe zum gedämmten Dachgeschoss verbunden, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.Der Kellerbereich bietet mit einem Partykeller, einem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Raum für einen potenziellen Saunabereich viel Platz für Freizeit und praktische Nutzung. Zusätzlich gibt es eine charmante Einliegerwohnung mit Tageslichtbad und Dusche, ideal für Gäste oder zur Vermietung.Zum Haus gehört eine angrenzende Garage mit elektrischem Rolltor sowie eine weitere freistehende Garage auf dem Grundstück. Drei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit der Süd-Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.Dieses Architektenhaus vereint großzügigen Raum, modernen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - eine perfekte Wahl für Familien, die das Besondere suchen.So funktioniert es
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