Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
94032 Passau
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen trifft Altstadtflair!Sie suchen eine Altstadt-Rarität zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage?Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einem Einzeldenkmal wird aktuell generalsaniert. Hierbei entsteht ein Wohndomizil, in dem moderner Komfort mit charmanten Details einer Altbauwohnung vereint werden. Hohe Decken und Gewölbe werden durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt. Die Böden strahlen mit Echtholzparkett - verlegt auf Fußbodenheizung - eine behagliche Wärme aus. Das großzügige Bad mit Walk-in-Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Die Fertigstellung ist für Ende April 2026 geplant.2020 wurde die Gastherme in der Wohnung erneuert.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Eckhauses, wodurch alle Zimmer Tageslicht haben. 1994 wurde das Gesamthaus entkernt und modernisiert: u.a. Erneuerung der Sanitär- und Elektroleitungen, Dacheindeckung mit Kupferblech und mit 120 mm Wärmedämmung versehen. Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller stehen im Erdgeschoss zur Verfügung.Die Lage war bisher nicht von einem Hochwasser betroffen!Ähnliche Angebote
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