Kaufpreis 869.000 €
Zimmer 6
87600 Kaufbeuren
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sehr schön ausgestattete Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und Garage wurde in den Jahren 1992 / 1993 umfassend modernisiert und erweitert. Die individuell gestalteten Fassaden sowie der großzügig angelegte Eingangsbereich wirken sehr repräsentativ und die weit angelegte Zufahrt vor der Garage bietet zusätzlich Parkmöglichkeiten für zwei PKW.Insbesondere hinsichtlich der energetischen Aspekte wie ergänzende Außenwanddämmung und Isolierverglasung fand in den neunziger Jahren eine wesentliche Verbesserung statt. (Aktuell: Energie - Effizienzklasse "C".)Ursprünglich gegründet Mitte der sechziger Jahren, fand es hier seine aktuelle, sehr ansprechende architektonische Ausgestaltung. Das Haus pflegt heute ein gehobenes, gepflegtes Ambiente. RAUMPROGRAMM:Das SOUTERRAIN / ENTRÉEBereits der großzügig gestaltete Eingangsbereich empfängt Sie in anspruchsvoller Ausstattung:1 Foyer / Eingangsbereich1. Hobbyraum /Billiard (?)1 Saunaraum, vorbereitet1. Fitnessraum1 Zugang zu großzügiger Garage1 AbstellenVerbindend zwischen den Etagen das helle Treppenhaus;ERDGESCHOSS:1 weitläufiges Wohnzimmer1 Wintergarten1 Schlaf- oder Arbeitszimmer1 Küche (die Einbauten verbleiben im Gebäude), 1 Hausarbeitsraum1 Badezimmer mit Wanne, / WC, Tageslicht - sehr großzügig1 Badezimmer mit Dusche / WC, TageslichtOBERGESCHOSS:Großzügige Räumlichkeiten (teilweise mit Schrägdach)1 großzügiger Wohntraum1 Schlaf- bzw. Arbeitsraum) :1 exklusive Wohnküche ((offen gestaltet mit Essbereich) - die Einbauten verbleiben im Gebäude 1 weiteres luxuriöses Badezimmer mit freistehender Wanne, Wohlfühldusche, WC.AUSSENANLAGEN:Garten , mit Sonnenterrasse, kleiner Gartenteich und Grillplatz, sehr idyllisch und ansprechend angelegtGARAGE mit Raum für FahrräderCARPORTÄhnliche Angebote
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