Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 8
87758 Kronburg
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH ein tolles Objekt in Kronburg Illerbeuren an, welches sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.Das im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 qm und einem schönen Grundstück mit 617 qm. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1991, welche nicht der Austauschpflicht unterliegt.Eine Garage mit Platz für zwei PKWs sowie eine angrenzende Gartenlaube runden dieses interessante Angebot ab.Die Stockwerke teilen sich wie folgt auf:Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine separate Küche mit Essbereich, großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Tageslicht, einem großen Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse) und zwei weiteren Zimmern zur individuellen Nutzung. Der Grundriss und die Raumaufteilung im Obergeschoss entspricht 1:1 dem des Erdgeschosses. Hier kommen Sie vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer auf den Balkon.Den Dachboden erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus. Durch den Ausbau des Dachbodens haben Sie die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, oder Sie nutzen diesen als Stauraum. Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit zusätzlichem Stauraum, der Lagerraum für die Heizöltanks, ein beheizbarer Hobbyraum, beheizbare Werkstatt mit Zugang nach draußen und die Waschküche mit Dusche, Waschbecken und ebenfalls einer Heizung ausgestattet. Zudem ein weiterer Raum mit WC.Die zwei Wohneinheiten sind mit separaten Strom-, Wasser,- und Heizungszählern voneinander getrennt und somit wie erwähnt vielfältig nutzbar. Gerne vereinbaren wir nach vorheriger Terminabsprache eine Besichtigung mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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