Kaufpreis 235.000 €

Zimmer 6

59609 Anröchte

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese renditestarke Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Anröchte und vereint ein vielseitig nutzbares Ladenlokal im Erdgeschoss mit einer großzügigen, über drei Etagen angelegten Wohnung. Beide Einheiten sind zuverlässig vermietet, sodass Sie unmittelbar von attraktiven Mieteinnahmen profitieren können. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf insgesamt 13.680,-- €.Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über drei Wohnebenen - ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Das Ladenlokal im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und profitiert von der ausgezeichneten, zentralen Lage mit viel Laufkundschaft.Darüber hinaus überzeugt die Immobilie durch die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Fußnähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Garten oder eine Garage ist zwar nicht vorhanden - dafür bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, in eine solide Kapitalanlage im begehrten Ortskern zu investieren.Das Objekt ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, zeitnah von den Mieteinnahmen zu profitieren.

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