Kaufpreis 349.000 €
23611 Bad Schwartau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in Bad Schwartau.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans der Stadt Bad Schwadau (B-Plan Nr. 24, 7. Änderung). Auf diesem Baugrundstück werden zwei Baufenster ausgewiesen, die sich folgendermaßen darstellen:Baufenster Straßenseite:allgemeines WohngebietGRZ: 0,35GFZ: 0,6Zulässige Vollgeschosse: bis zu zweiBebauung: Einfamilienhaus oder DoppelhausBauweise: offene BauweiseDachform: SatteldachBaufenster Gartenseite:reines WohngebietGRZ: 0,25GFZ: 0,25Zulässige Vollgeschosse: ein VollgeschossBebauung: EinfamilienhausBauweise: offene BauweiseDie Zufahrt zum rückwärtigen Baufenster erfolgt über die linksseitige Grundstücksgrenze, wodurch eine eigenständige und klare Erschließung gewährleistet ist.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude, das im Zuge einer Neubebauung abgerissen werden muss.Für die konkrete Ausgestaltung eines Bauvorhabens sowie weitergehende Details zur Bebauung wird empfohlen, eine verbindliche Bauvoranfrage bei der Stadt Bad Schwartau zu stellen.Dieses Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in einem gewachsenen Wohnumfeld.So funktioniert es
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