Warmmiete 1.630 €
Zimmer 4
65203 Wiesbaden
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.430 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Warmmiete: 1.860 EUR Kaltmiete: 1.430 EUR Nebenkosten: 200 EUR (bei 3-4 Pers.) Heizkosten: 230 EUR Erleben Sie echten Wohnkomfort in dieser frisch kernsanierten und energetisch ertüchtigten 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus von ca. 1880 in Wiesbaden-Biebrich. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und Bereit zum Erstbezug nach Kernsanierung im Jahr 2026, bietet diese Wohnung eine gehobene Ausstattung und viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der private und uneinsichtige Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein luxuriöses, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine bereits voll ausgestattete Einbauküche. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. April 2026 gegeben. Die Wohnung wurd eim Rahmen der Kernsanierung komplett energetisch ertüchtigt und gedämmt. - Neue Fenster - Neue Elektrik - Neue Wasserleitungen - Neue Bosolit-Speicherkernheizungen - Neues Bad mit separater Dusche und Wanne - Neue Küche, natürlich mit Spülmaschine - Neue Böden - Neue Eingangstür - LED-Spotsysteme - und, und, und... Die angebotene Wohnung befindet sich in erster Linie zum Schlosspark im Stadtteil Biebrich in Wiesbaden. Biebrich zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Erreichbarkeit aus. Verschiedene Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S1 sorgen für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Das Viertel bietet eine Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern und gilt als sicher und familienfreundlich. Hier finden Sie eine lebendige Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kurzer Distanz erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die erste Lage direkt am Schlosspark und nur fünf Minuten entfernt vom Biebricher Schloss und dem Rheinufer unterstreichen den hohen Freizeitwert, besonders für Familien.Ähnliche Angebote
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