Kaufpreis 147.000 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
95485 Warmensteinach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Kaufpreis wurde neu kalkuliert und von 159.000 € auf 147.000 € angepasst.Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden befindet sich in ruhiger Wohnlage des staatlich anerkannten Luftkurortes Warmensteinach im Fichtelgebirge. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und der schöne Panoramablick über die umliegende Natur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Gaubenfenster sorgen dabei für ein "normales" Raumgefühl und viel Tageslicht.Aufteilung & AusstattungDie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) mit insgesamt neun Wohneinheiten. Mittelpunkt ist das großzügige, offen gestaltete Wohn-/Esszimmer. Das Esszimmer kann bei Bedarf auch als Kinderzimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.FAZIT: Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage und bietet zudem Potenzial zur Nutzung als Ferienwohnung.HINWEIS: Nach Ihrer Exposé-Anfrage erhalten Sie weitere Bilder sowie zusätzliche Informationen zur Immobilie.Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.Ihr Immobilienberater Robert SebaldNichts Passendes dabei?
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