Kaufpreis 950.000 €
91080 Marloffstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr seltene Gelegenheit! Wo gibt es in Stadtnähe noch ein so großes Grundstück mit einer Fläche von 1.315 m2?Eine weitere Exklusivität: Das Grundstück kann sehr flexibel genutzt werden. Bebaubar mit einem großem Einzel-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus und großem Gartenanteil oder zusätzlich mit einem zweiten Haus (z. B. 10 x 10 m) zuzüglich Terrasse und Doppelcarport anstelle des Gartens im südlichen Abschnitt. Das angebotene Grundstück besteht aus zwei Flurnummern (Fl.-Nr. 106/1 und 106/5), zu ersterer Flurnummer ist die Erschließung vorhanden.Es besteht auch die Möglichkeit der Teilung in zwei angemessen große Grundstücke (siehe auch unter Sonstiges)Der Verkaufspreis liegt noch deutlich unter dem letzten Bodenrichtwert in Höhe von 780 € / Quadratmeter, den der öffentliche Gutachterausschuss des Landkreises Erlangen-Höchstadt (Stichtag 01.01.2024) für Rathsberg festgelegt hat.Ein weiterer Vorteil: Verkauf von Privat, es wird keine Maklergebühr fällig.So funktioniert es
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