Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 6
86845 Großaitingen
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zwischen zwischen den Jahren 1958 bis 1968 erbaute Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Großaitingen.Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und ist seit dem 01.01.2021 an eine Familie vermietet. Nach der zuletzt zum 01.07.2025 wirksam gewordenen Mieterhöhung beträgt die monatliche Kaltmiete 600,00 €.Auf einem Teil des insgesamt 879 m² großen Grundstücks besteht für Sie die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung nach gültigen B-Plan.Insgesamt ist dieses Zweifamilienhaus sowohl für Eigennutzer ideal, die nach einem gemütlichen Zuhause mit sonnigem Garten suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer Lage mit gut ausgebauter Infrastruktur suchen.Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.So funktioniert es
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