Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 4
49479 Ibbenbüren
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und eine besonders ruhige Lage am Waldrand.Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre, Natur und Ruhe - ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit der Familie oder zu zweit.Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, offenes Wohnkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse und in den Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden oder ein ruhiger Feierabend genießen.Das 509 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familienleben oder einfach Erholung im Grünen.Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme und gleichmäßige Wärme. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie: In den Wohnbereichen wurden Fliesen verlegt, während in den Schlafzimmern ein moderner Vinylboden eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.Die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden bieten hohen Wohnkomfort sowie eine sehr gute Energieeffizienz.Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und ein stilvolles Waschbecken.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene und helle Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.Eine Lüftungsanlage auf dem Dachboden sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus.Das Haus ist derzeit vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Bei einer Mietdauer von fünf bis acht Jahren beträgt die Kündigungsfrist sechs Monate.So funktioniert es
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