Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 5
25469 Halstenbek
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 15. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das moderne zweigeschossige Mehrfamilienhaus wurde in massiver und sehr hochwertiger Bauweise im Jahr 2018 erbaut. Es beinhaltet 4 Wohneinheiten in den Obergeschossen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Kellergeschoss. Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus sind alle 4 Etagen von Keller bis Dachgeschoss erreichbar. Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Waschmaschinenraum, in diesem hat jede Wohnung ihren eigenen Waschmaschinenplatz. Außerdem befinden sich hier die Abstellräume, welche separat vollständig verschlossen sind. Die hier angebotene Penthouse Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit der Straße abgewandter Ausrichtung nach Osten. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen, wobei der Spitzboden und die Galerie über eine innenliegende Treppe erreichbar sind. Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses. Eine große offene Wohnküche ist fester Bestandteil der hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung enthält im Dachgeschoss ein Gäste WC und ein großzügiges Duschbad mit bodentiefer Dusche. Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Vollbad mit Dusche und Badewanne.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das viele Tageslicht, welches durch die verschiedenen Fenster die Wohnung flutet. Alle Dachflächenfenster sind elektrisch steuerbar und mit einem Außenrollladen versehen. Alle Geschossfenster aus Kunststoff (weiß innen, anthrazit außen) wurden mit einer 3-fach Isolierverglasung versehen und entsprechend der Berechnung für die Wärme- bzw. Schalldämmung eingebaut. An den Fenstern sind abschließbare Fenstergriffe (Kindersicherung) montiert und elektrische Außenrollläden für die sommerliche Beschattung angebracht.Das Haus hat einen Anschluss an das Glasfasernetz und punktet mit schnellen Internet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Erd-Wärmepumpe mit separater Warmwasseraufbereitung (500 Liter Standspeicher). Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Auf dem Hinterhof befinden sich 2 Garagen in massiver Holzbauweise mit einem elektrischen Garagentor. Diese sind der Wohnung zugeordnet und werden mitverkauft! Je Garage €19.500,00So funktioniert es
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