Warmmiete 2.750 €
Zimmer 8
91336 Heroldsbach
Größe 276 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2000 fertiggestellte, sehr luxuriös ausgestattete Doppelhaus befindet sich in traumhafter Lage im Ortsteil Oesdorf in der Gemeinde Heroldsbach. Oesdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Heroldsbach im Landkreis Forchheim (ca. 5.000 Einwohner), ist ein ruhiger Wohn- und Gewerbestandort der durch seine grüne und ländliche Umgebung geprägt ist. Die Nähe zur B470 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Stadt Forchheim. Oesdorf ist von den nächsten Anschlussstellen der A73 Richtung Nürnberg oder Bamberg nur ca. 10 Minuten Fahrzeit entfernt. In der Gemeinde Heroldsbach stehen Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Spielplätze zur Verfügung. Die zu mietende rechte Hälfte hat eine wunderschöne Süd-Westausrichtung. Das Objekt verfügt über sehr großzügige Wohnräume. Die moderne und sehr geräumige Zimmeraufteilung bietet unter anderem einen offenen Wohn- und Essbereich, einen separaten Abstellraum im EG, einen offenen Wintergarten, der durch die im Wohnzimmer befindliche Galerie angeschlossen ist. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Hauptbad und drei weitere Gäste-WC`s. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio/Atelier. Im Untergeschoss finden Sie neben diversen Multiräumen auch ein Bürobereich/Gastbereich mit separatem Eingang, Teeküche sowie einer Gästetoilette. Im gesamten Erdgeschoss sowie im Flur und im Bad im Obergeschoss verfügt das Haus über Granitböden. In den Schlafräumen wurde neuer Parkettboden verlegt. Im Untergeschoss verfügt das Haus über einen Schieferbodenbelag, sowie Fliesen in den Abstellräumen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafräume und ein Badezimmer, welches mit XXL Badewanne, Dusche, zwei separaten Waschtischen, einem Wäscheabwurf und einem BD ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Vom offenen Wohn/Essbereich gelangen Sie in den Wintergarten auf die herrliche nach Süden ausgerichtete Terrasse. Diese wird von einem Stahl/Glas-Pavillion überdacht.Von der Terrasse gelangen Sie in den sehr aufwendig angelegten Gartenbereich. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Bepflanzungen angelegt. Von der Terrasse, genießen Sie einen wunderbaren Blick den den parkähnlichen Garten. Der unverbaubare Blick Richtung Süden wird durch einen angrenzenden Fluss und dessen Vegetation begrenzt. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Einzelgarage diese ist voll unterkellert für weitere Staufläche. Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück drei weitere KFZ Stellplätze.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
