Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
88239 Wangen im Allgäu
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Wangen erwartet Sie diese liebevoll modernisierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1954. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage - ideal für alle, die urbanes Leben mit gemütlichem Wohnkomfort verbinden möchten.Die Wohnfläche beträgt rund 53m². Hierbei ist zu berücksichtigen, dass Flächen unter den Dachschrägen unter 1,0m Höhe keine Berücksichtigung finden. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 74 m², sodass die Wohnung wesentlich größer erscheint.Das gesamte Haus wurde fortlaufend instandgehalten und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der umfassende Dachausbau im Jahr 2015, bei dem unter anderem neue Gauben und der Balkon geschaffen wurden. Auch die Außenbereiche wurden 2016 hochwertig gestaltet - mit einer neu gepflasterten Hoffläche sowie einer neuen Eingangstreppe, die das gepflegte Gesamtbild abrunden.Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, modernes Ambiente. Durch die eingebauten Dachgauben und Dachfenster ist sie besonders lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück der Wohnung - perfekt für gemütliche Abende in wohliger Wärme. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.Die offene Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten, während das stilvoll renovierte Tageslichtbad mit Dusche den hohen Wohnkomfort unterstreicht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!Ähnliche Angebote
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