Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 6
33039 Nieheim
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Rundgang durch das ErdgeschossBereits beim Betreten des Hauses spüren Sie das warme und einladende Ambiente. Gleich links empfängt Sie die gemütliche Küche, komplett ausgestattet mit einer Einbauküche und allen wichtigen Elektrogeräten, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lassen. Der Raum bietet ausreichend Platz, um kulinarische Träume zu verwirklichen und gleichzeitig den Kontakt zu Familie und Gästen zu halten.Wenn Sie weitergehen, öffnet sich der Raum zum Herzstück des Hauses: dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier schaffen große, zweifachverglaste Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre. Stellen Sie sich gemütliche Abende vor dem knisternden Kamin vor, während draußen der Regen prasselt oder der Schnee leise fällt. Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang auf die gemütliche Terrasse und in den gepflegten Garten - eine grüne Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder ruhiges Arbeitszimmereignet. Ein paar Schritte weiter finden Sie das geräumige Schlafzimmer, Ihren persönlichen Rückzugsort. Gleich daneben wartet das große Tageslicht-Badezimmer auf Sie, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche für die tägliche Wellness-Routine. Die teilweise frisch gestrichenen Fliesen und neuen Badmöbel verleihen dem Raum eine stilvolle Note.Am Ende des Flurs, neben dem Badezimmer, befindet sich eine kleine Abstellkammer für den täglichen Bedarf. Daneben führt eine Tür in den voll unterkellerten Bereich. Der Keller, der direkt mit der Garage verbunden ist, dient als praktischer Stauraum und beherbergt den Heizraum.Eine zweite Ebene mit vielen MöglichkeitenÜber eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das aktuell als separate Wohnung genutzt wird, jedoch problemlos in ein großes Einfamilienhaus integriert werden kann. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen.Auf der rechten Seite befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der sich perfekt als Elternschlafbereich eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt in eine zweite Küche. Im Flur auf der linken Seite wartet ein weiteres Kinderzimmer auf kleine Abenteurer, während sich auf der rechten Seite ein Kinder- oder Arbeitszimmer befindet. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne - so gibt es morgens keinen Stau mehr!Modernste Technik für die ZukunftEin weiterer großer Pluspunkt: Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Das bedeutet superschnelles Internet für Streaming, Home-Office und alle digitalen Anwendungen, die das moderne Leben erleichtern.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort voller Potenzial, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Ein Ort, an dem neue Erinnerungen entstehen und Träume wahr werdenSo funktioniert es
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