Kaufpreis 1.535.000 €
Zimmer 5
Größe 162 m²
69118 Heidelberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
urbannature - Leben am Neckar! Ein wunderbares Zuhause für Familien - wer hier wohnt, weiß Natur und Stadtnähe gleichermaßen zu schätzen.Auf der Sonnenseite des Neckarufers entstehen 26 Wohnungen sowie 4 Doppelhaushälften in Holzbauweise ausgeführten Gebäuden mit einer gemeinschaftlichen Sockelgarage. Der Einzug ist noch dieses Jahr möglich!Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte (Haus 3) verfügt über 5-Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen und erstreckt sich über ca. 162,07 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Von hier hat man Zugang zu der schönen West-Terrasse und einem Gartenanteil, der zum Erholen im Grünen einlädt. Ein großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls in dieser Etage.Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Dachstudio, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Der Technik-/Abstellraum liegt ebenfalls in dieser Etage. Hier oben haben Sie Zugang zu der nach Süden gelegenen Dachterrasse mit wunderbarem Blick zum Neckar.Die Ausstattung ist modern und nachhaltig zugleich. Alle Wohnräume und Flure werden mit Parkettböden belegt, Küche und Bäder erhalten einen keramischen Bodenbelag. Für die Wärme- und Kälteverteilung werden hochwertige BES-Registermatten eingesetzt, die als effiziente Fußbodenheizung dienen und über die im Sommer die Räume angenehm temperiert werden. Große Holz-Fensterfronten mit elektrisch steuerbarem Sonnenschutz, helles Malervlies sowie Sichtholzdecken vermitteln ein Gefühl von Modernität und Behaglichkeit. Im Untergeschoss von Haus 1 und 2, befindet sich die Tiefgarage, sowie der Kellerbereich. Hier ist dem Haus ein Kellerraum zugeordnet.Es können einer oder mehrere PKW-Stellplätze erworben werden.Haben Sie Interesse und wünschen weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen das Exposé und weitere Daten. Bitte senden Sie uns eine Mail mit Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer oder nutzen Sie direkt das Kontaktformular.Ähnliche Angebote
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