Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
Größe 57 m²
83059 Kolbermoor
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei schöne Außenbereiche mit Ostausrichtung sowie einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft.Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang sowohl zum Balkon als auch zur großzügigen Dachterrasse und schafft damit ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und ermöglicht so ein besonders harmonisches Wohnambiente.Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Ausblick suchen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz in der Tiefgarage den Alltag komfortabel ergänzt.Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 6.180 p. a. zzgl. der Nebenkosten für die Wohnung und ca. 600 EUR p. a. für die Tiefgarage. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand 12/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.