Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

12161 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus-Ensemble vereint den Charme der Jahrhundertwende mit dem Komfort moderner Sanierung. Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wurde das Ensemble technisch und optisch aufgewertet: Die historische Straßenfassade wurde liebevoll restauriert, die hofseitige Fassade energetisch modernisiert und die Treppenhäuser vollständig renoviert.Die vermietete Wohnung im Vorderhaus überzeugt durch ihre helle, einladende Atmosphäre und den klassischen Altbaugrundriss. Im dritten Obergeschoss gelegen, gehen alle Zimmer vom Flur einzeln ab. Zur Straßenseite liegen das Balkonzimmer und ein weiteres Zimmer, die mit einer Flügeltür verbunden sind. Zur Hofseite gibt es das dritte Zimmer, das Tageslicht-Badezimmer und die Küche mit Speisekammer. Gespachtelte Wände und moderne Kunststofffenster runden das zeitgemäße Wohngefühl ab.Die Wohnung ist vermietet und bietet eine solide, wertbeständige Kapitalanlage in einem repräsentativen Gründerzeitanwesen mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Es besteht keine Sperrfrist.

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