Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
83125 Eggstätt
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Eggstätt. Eines dieser Zimmer ist der vom Erdgeschoss aus, per Treppe innerhalb der Wohnung aus begehbare helle Hobbyraum im Souterrain. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen, durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Zu Wohnung gehört eine ca. 18m² große Terrasse und ein ca. 30m² großes Gartenabteil.Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m², wobei der Hobbyraum im Untergeschoss zu 50 % und die Terrasse zu 25 % angerechnet sind (Wohnflächenberechnung gemäß Wohnflächenverordnung) . Die gesamte Nutzfläche beträgt jedoch ca. 109 m².Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.KAPITALANLAGEDie Wohnung ist seit Juni 2024 vermietet. Kaltmiete: 1.190 € monatlich zzgl. 300 € Nebenkostenvorauszahlung.Jahreskaltmiete: 14.280 €. Attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage.Ähnliche Angebote
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