Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
67105 Schifferstadt
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei - Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse, inkl. Stellplatz & Top-Lage (Schifferstadt)?? Schifferstadt - ruhige Wohnlage, 5 Min. zur Innenstadt & BahnhofDiese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 59 m²) liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien. Das Highlight ist die großzügige Süd-West-Dachterrasse, die viel Licht, Sonne und Lebensqualität bietet.Ideal für Kapitalanleger - aktuell für 850 € kalt inkl. Stellplatz vermietet ? attraktive Rendite!Wohnfläche: ca. 59 m²Zimmer: 2 (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)Etage: 3. OG (Dachgeschoss)Baujahr: 1988Zustand: gepflegt, Bad modernisiert (2006)Heizungsart: Gas + FußbodenheizungEnergieverbrauch: 123,6 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthaltenHausgeld: 285 €/Monat inkl. Rücklagen ab dem 01.01.2025, Umlagefähig 214,44€, Nicht umlagefähig: 49,50€, Rücklagen: 22,00€Langfriestige Vermietung: aktuell 850 € inkl. Stellplatz zzgl. NebenkostenAusstattung & Highlights- Große Süd-West-Dachterrasse- Einbauküche mit Vorratskammer- Klimaanlage mit Außenablüftung- Elektrische Rollläden- Tageslichtbad mit Dusche- Eigener Außenstellplatz inklusive- Kellerraum + Gemeinschaftswaschküche- Tierhaltung erlaubt- Verkauf provisionsfrei - direkt vom EigentümerLagebeschreibung- 5 Gehminuten zur Innenstadt & zum Bahnhof- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants in unmittelbarer Nähe- Ruhige Wohngegend - dennoch zentral- Ideal für Pendler Richtung Mannheim, Ludwigshafen, SpeyerRendite-Check für KapitalanlegerAktuelle Kaltmiete p.M: 850 €Jahresmiete: 10.200 €Kaufpreis: 179.000 €Bruttomietrendite: 5,83 % ? über regionalem DurchschnittBesichtigung & VorgehenBesichtigungen nur mit ernsthaften Interessenten.Vorab erforderlich:- kurze persönliche Vorstellung- Bonitätsnachweis (SCHUFA + Einkommensbelege)?? Kontakt & AnfrageInteresse? Nachricht sendenSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
