Kaufpreis 407.000 €
Zimmer 6
27809 Lemwerder
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Herrschaftliches Wohnhaus mit umfangreichen Nebenflächen und der Option auf Landzukauf Objekt Sie möchten herrschaftlich Wohnen und brauchen zudem viel Platz für sich, Ihre Hobby´s und Ihre Tiere? Dann könnte diese Hofstelle mit umfangreichen Nebenflächen, Weide am Haus und der Option auf weitere Landflächen genau das Richtige für Sie sein. Ursprünglich 1904 erbaut, 1999 in vielen Bereichen bereits modernisiert und immer mit viel Liebe und Hingabe gepflegt, bietet Ihnen dieses Objekt fast schon "unendliche" Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationswohnhaus oder zum großzügigen Wohnen mit Ihren Tieren, Ihren Oldtimern und ähnlichem, hier finden Sie Platz für fast alles. Das herrschaftliche Wohnhaus beherbergt derzeit rd. 220 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, G-WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereiche verteilen. Aufgrund einer Küche und einem Bad im Obergeschoss, kann dieser Bereich auch als eigene, aber nicht komplett getrennte Wohneinheit genutzt werden. Der große Dachbodenbereich bietet zudem noch umfangreiche Ausbaureserven. Zudem bietet ein Teilkeller noch ausreichend Abstellmöglichkeiten. Direkt über den Hauswirtschaftsraum können Sie über einen Zwischengang die rd. 800 m² große Gulfscheune trockenen Fußes erreichen. Die Scheune kann vielfältig genutzt werden. Aufgrund großer Tore können hier z.B. auch Wohnwagen und ähnliches untergebracht werden. Selbstverständlich wäre auch eine Tierhaltung, ein Gewerbe oder eine mehr als großzügige Werkstatt denkbar. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück noch - eine Doppelgarage mit rd. 30 m² Nutzfläche- große Wagenremise rd. 120 m² Nutzfläche- ehemaliger älterer Schweinestall mit rd. 70 m² NutzflächeNeben diesen mehr als umfangreichen Nutzflächen bringt auch die Hofstelle mit rd. 8.000 m² Grundstück viele Optionen und Möglichkeiten mit sich. So befinden sich auf dem Grundstück neben der großzügig bemessenen Hoffläche noch ein schöner Gartenbereich und eine kleine Weidefläche. Weitere rd. 1 Hektar Grünlandfläche kann direkt neben dem Hofgrundstück dazu erworben werden.So funktioniert es
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