Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 7
45711 Datteln
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1961 errichtete Zweifamilienhaus in Datteln vereint solide Bauweise mit einem durchdachten Raumkonzept auf rund 170 m² Wohnfläche. Voll unterkellert und auf zwei Wohnebenen verteilt, eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder attraktive Kapitalanlage.Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die klare Struktur des Hauses: Ein zentraler Flur empfängt Sie und erschließt sämtliche Räume dieser Ebene. Von hier aus gelangen Sie in die Schlafräume, die Bäder sowie in die Küche. Die Küche bildet dabei das Herzstück des Grundrisses, sie verbindet die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander und öffnet sich zum großzügigen Wohn- und Wintergartenbereich. Hier entsteht ein lichtdurchfluteter Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang in den weitläufigen Garten. Ob entspannte Stunden im Wintergarten, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder Spielraum für Kinder, dieser Bereich schafft Wohnqualität mit besonderem Charme.Das Obergeschoss überzeugt durch seine eigenständige und klar gegliederte Raumaufteilung. Alle Räume sind separat angeordnet und bieten dadurch Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Diese Ebene eignet sich hervorragend als abgeschlossene Wohneinheit oder als individuell gestaltbarer Rückzugsort innerhalb des Hauses.Die vollständige Unterkellerung ergänzt das Raumangebot um praktische Nutz- und Abstellflächen und unterstreicht den funktionalen Charakter der Immobilie.Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre solide Substanz, die klare Struktur und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - eine ideale Grundlage, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen.Ähnliche Angebote
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