Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
26209 Hatten
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Teilmodernisiertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Teilkeller & großem Grundstück Objekt Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Immobilie die genügend Platz für eine kleine Familie bietet und zudem noch über eine Einliegerwohnung verfügt? Dann könnte dieses Wohnhaus mit separater Wohnung und einem großen Grundstück inmitten von Kirchhatten vielleicht genau das Richtige für sie sein. Das Wohnhaus wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt und von den Eigentümern in Teilbereichen bereits energetisch modernisiert und stetig renoviert. Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein offenes Wohn- Esszimmer (dies waren ursprünglich mal zwei Räume), eine geräumige Küche und ein großes Duschbad. Der Küche vorgelagert ist noch eine große überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in den großen Garten. Abgerundet wird die Wohnfläche im Erdgeschoss vom Flurbereich. Für eine behagliche Wärme sorgt ein großer Kachelofen im Wohnbereich, welcher vom Flur aus befeuert wird und so gut wie im ganzen Haus die Wärme verteilt. Im Obergeschoss sind drei gut geschnittene Schlafräume vorhanden. Das größte Zimmer verfügt zudem noch über einen kleinen Ankleidebereich. Nutzfläche bietet der 2 Räume umfassende Teilkeller. Hier ist auch die 2016 neu installierte Gas-Brennwerttherme untergebracht. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück noch eine gemütliche Einliegerwohnung (ehemalige Garage). Diese bietet Ihnen ebenerdig ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Wohnküche und ein kleines Duschbad. Über eine Raumspartreppe gelangt man zum Schlafbereich im Spitzboden.Neben einem Gartenhaus finden Sie auf dem schön eingewachsenem Grundstück noch verschiedene Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder und Ihr Kaminholz vor.So funktioniert es
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