Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
40789 Monheim am Rhein
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, zweigeschossig, unterkellert.Grundstück inclusive 16 qm Garagefläche im Garagenhof.Massivbaukonstruktion, Mauerwerksbau.11,5 cm starke, rote Klinkerverblendung mit Wärmedämmung und Hinterlüftung.Satteldach mit Betondachpfanneneindeckung mit Wärmedämmung und Unterspannbahn.Braune, isolierverglaste, Kunstofffenster mit Kunststoffrollden.Einbruchsicherungen an Fenstern und Terrassentür.Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche inkl. EBK, Eohn/EssbereichObergeschoss: Flur, Abstellkammer, Bad, 2 SchlafzimmerDachgeschoss: Studio.Gut isoliertes und energieeffizentes Haus, Das Haus ist in einem gepflegten Zustand jedoch gewisse Renovierungen wie Erfrischungsanstrich etc. wären empfehlenswert.Pflegeleichter und schöner Garten mit einem kleinen Gartenhaus. Separater Gartenzugang.Das Haus ist vollständig unterkellert, auf 4 Kellerräume aufgeteilt und bietet neben praktischen Abstellflächen auch direkten Zugang zum Garten. Eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof gehört ebenfalls zum Angebot.Ein hervorragendes Wohngefühl, sehr ruhig.Ruhige, sichere,schöne und kinderfreundliche Wohnsiedlung, sehr gute Nachbarschaft.Das Haus wird verkauft wegen Wegzug.So funktioniert es
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