Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 2
10405 Berlin
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins - im charmanten Prenzlauer Berg - befindet sich diese attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem repräsentativen Gebäude mit prachtvoller Jugendstilfassade und liebevollen Gründerzeit-Ornamenten.Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter des Gebäudes spürbar: Ein repräsentativer Eingangsbereich sowie ein aufwendig restauriertes Treppenhaus im Originalzustand unterstreichen den historischen Charme dieser klassischen Berliner Altbauarchitektur.Ein besonderer Komfort - und im Altbau eine echte Seltenheit - ist der vorhandene Fahrstuhl, der bequem in die oberen Etagen des Hauses führt.Die Wohnung selbst befindet sich in der 3. Etage des Vorderhauses und bietet einen schönen Blick auf die Chodowieckistraße. Große Fensterflächen, der großzügige Erker im Wohnbereich sowie die klassischen Altbaudetails schaffen eine außergewöhnlich helle und angenehme Wohnatmosphäre.Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und rundet das charmante Wohngefühl dieser Immobilie perfekt ab.Die Wohnung ist langfristig vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage in einer der wertstabilsten Lagen Berlins dar. Besonders interessant für Investoren: Im Mietvertrag ist bereits eine Staffelmiete vereinbart, wodurch zukünftige Mietsteigerungen planbar gesichert sind.Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 11.040 €.Altbauwohnungen in dieser Lage - insbesondere mit Balkon, Erker und Aufzug - sind selten am Markt und erfreuen sich einer dauerhaft hohen Nachfrage.Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter:Fränze Müller 0176 / 811 44 725per mail [email protected] Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.comÄhnliche Angebote
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