Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
28205 Bremen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,56 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Da die Wohnung derzeit leer steht, kann sie kurzfristig übernommen und bezogen werden. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine direkt verfügbare Immobilie suchen.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus erreichbar und zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen und man genießt einen angenehmen Blick ins Grüne.Das Badezimmer wurde im Jahr 2008 modernisiert. In der Wohnung sind zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2002 verbaut, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen und gleichzeitig einen guten Schallschutz bieten. Beheizt wird die Wohnung über elektrische Nachtspeicheröfen.Auch praktische Abstellmöglichkeiten sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.In einigen Bereichen der Wohnung besteht noch Modernisierungsbedarf. Insbesondere Böden und Wandflächen könnten erneuert werden. Dadurch bietet sich jedoch die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr eine persönliche Note zu verleihen.Die Wohnanlage selbst präsentiert sich sehr gepflegt und verfügt über einen ruhigen Gemeinschaftsgarten. Zusätzlich wurde das Gebäude außen gedämmt, was sich positiv auf das Wohnklima und die Energieeffizienz auswirkt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 213 Euro und beinhaltet unter anderem Kosten für Wasserversorgung, Gebäudereinigung, Gartenpflege sowie verschiedene Gebäudeversicherungen.Durch die sofortige Verfügbarkeit, die gute Lage und die solide Substanz stellt diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit dar.Ähnliche Angebote
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