Kaufpreis 330.300 €

51145 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Objektbeschreibung

Dieses charmante Baugrundstück in ruhiger Lage von Köln-Porz lädt zum Träumen und Gestalten ein. Auf ca. 367 m² Grundstück können Sie Ihre moderne Doppelhaushälfte errichten, mit einem Baufenster von ca. 110 m², das viel Raum für kreative Grundrisse lässt.Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss bieten Platz für Familienleben, Rückzug und gemeinsame Momente, während das Satteldach dem Haus seinen zeitlosen, harmonischen Charakter verleiht.In der Umgebung der Leidenhausener Gärten erwarten Sie grüne Rückzugsorte, Schulen, Kitas und eine gute Anbindung - perfekt für Familien, die ein Zuhause suchen, in dem Leben, Lachen und Zukunft zusammenpassen.Insgesamt werden in den Leidenhausener Gärten Grundstücke für acht Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von rund 206 m² bis 254 m² angeboten. Im neuen Wohnquartier bieten wir zudem attraktive Grundstücke, auf denen zehn Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 176 m² bis 239 m² gebaut werden können.Das Quartier, ein Pilotprojekt der Stadt Köln im Bereich "Wassersensible Stadtplanung", verfügt über 7.350 m² öffentliche Grün- und 1.650 m² Spielplatzfläche. Die Wärmeversorgung der Reihen-, Doppelhaus- und Einfamilienhaus-Grundstücke erfolgt unter Nutzung von erneuerbaren Energien. Alle Wohneinheiten haben Glasfaseranschluss. Das neue Stadtviertel wird verkehrsberuhigt und ohne Durchgangsverkehr erschlossen.

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