Warmmiete 4.072 €
Zimmer 5
81369 München
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 3.650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete moderne Doppelhaushälfte mit Süd-/Westgarten und separatem Frühstücksgarten (Ostausrichtung) in ruhiger familienfreundlicher und dennoch zentraler Wohnlage. Das Haus wurde 2025 von außen saniert: neue 3-fach isolierte Fensterfronten sowie eine neue Luftwärmepumpe-Heizung (Niedrigenergiehaus)Ihr Ansprechpartner: Frau Schrottenbaum, Handy: 0172 96 85 648Gute Raumaufteilung mit offenem Erdgeschoss: in der Diele befindet sich eine praktische Garderobennische und ein Gäste-WC, rechts von der Diele gelangt man in den Wohnbereich mit Zugang zum Südgarten, links von der Diele liegt die großzügige offene Küche mit Essbereich (insgesamt ca. 20 qm) und Zugang zum Frühstücksgarten. Die hoch- und neuwertige EBK kann vom Vormieter abgelöst werden.OG: 2 helle Schlafzimmer mit jeweils ca. 20 qm, großzügiges helles Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, separater Dusche, Bidet und Toilette (ca. 8 qm) sowie ein zweites separates WC.DG: helles Schlafzimmer mit hohen Schrägen (ca. 17 qm), offener Arbeitsbereich/Galerie (ca. 19 qm) mit kleiner Terrasse (ca. 9 qm), helles Bad mit Dusche, Toilette und DachfensterUG: 2 bewohnbare Hobby-/Gästezimmer mit Fussbodenheizung und Fenster (ca. 20 qm und 13 qm), eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster, Wasch-/Heizungsraum sowie weitere StauflächenÄhnliche Angebote
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