Warmmiete 780 €
Zimmer 2
90461 Nürnberg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 630 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein kleines Highlight ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage im Innenhof, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.Die vorhandene Einbauküche kann vom derzeitigen Eigentümer für eine Ablösesumme von 1.000 € (Verhandlungsbasis) übernommen werden.Ausstattung:- 2-Zimmer-Wohnung- 4.Obergeschoss- kleiner Balkon- gut geschnittene Räume- Durchgangszimmer zwischen Wohn- und Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster)- separates WC- Küche gegen Ablöse (VB 1.000 €)- Garage im Innenhof- gepflegter GesamtzustandRaumaufteilung:Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung. Vom Eingangsbereich aus sind die verschiedenen Wohnbereiche gut erreichbar.Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man über ein Durchgangszimmer in das Schlafzimmer. Die Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise als Arbeits- oder Ankleidezimmer.Die Küche bietet ausreichend Platz für die vorhandene Einbauküche. Diese kann nach Absprache übernommen werden.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Komfort im Alltag erhöht.Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen.Ähnliche Angebote
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