Kaufpreis 250.000 €
21266 Jesteburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BAUHERRENGEMEINSCHAFTEN ODER INVESTOREN GESUCHT!TRIO-PROJEKT AUF 3.500?M² GESAMTFLÄCHEAuf dem rund 3.500?m² großen Grundstück bietet sich die Entwicklung eines Trio-Projekts an, das die Errichtung von drei Einfamilienhäusern ermöglicht. Die Struktur erlaubt eine harmonische Anordnung der Baukörper und schafft ein hochwertiges, ruhiges Wohnensemble im beliebten Jesteburg.MINDESTGRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.000?M² PRO HAUSJede der drei geplanten Parzellen kann mit einer Mindestgröße von etwa 1.000?m² realisiert werden. Damit entstehen großzügige Bauplätze, die viel Raum für individuelle Architektur, weitläufige Gärten und eine offene Grundstückswirkung bieten.UMGANG MIT ALTBESTAND / ABRISSKOSTENAuf dem 3.500?m² großen Grundstück befindet sich Altbestand, der im Rahmen der Projektentwicklung entfernt werden muss. Nach dem Rückbau entsteht freie Fläche für die geplante Aufteilung in drei großzügige Baufelder mit jeweils rund 1.000?m², die eine moderne und einheitliche Neubebauung mit Einfamilienhäusern ermöglichen. Die Kosten für den Abriss trägt die Bauherrengemeinschaft.SIE HABEN NOCH NIE GEBAUT?Kein Problem – wir begleiten Sie gern auf dem gesamten Weg von der ersten Idee bis zum fertigen Zuhause. Gemeinsam mit der Elbe Haus GmbH steht Ihnen ein erfahrener Partner zur Seite, der individuelle Planung, verlässliche Ausführung und eine hochwertige Bauqualität vereint. So entsteht Ihr neues Einfamilienhaus sicher, transparent und Schritt für Schritt.Ihr Wunschhaus kann in Kooperation mit der Elbe Haus GmbH gebaut.Bauherrenzentrum HamburgSachsenstraße 520097 HamburgDie wesentlichen Parameter der Bebauung:Bebauung: nach Bebauungsplan Nr. 2.02 „Reindorfer Osterberg", Gemeinde Jesteburg.Für das Baufeld gilt eine GRZ von 0,15, Wohngebiet allgemein (WA) sowie eine eingeschossige Bauweise. Diese Vorgaben ermöglichen eine klare, harmonische Architektur mit großzügigen Außenflächen und einer angenehm offenen Grundstückswirkung.Die Grundstücksmindestgröße wird für ein EFH mit mindestens 1.000 qm festgelegt.So funktioniert es
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