Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 2
81735 München
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/436233/Privatverkauf - es fällt keine Maklerprovision an | Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.Helle Wohnung mit großzügigem Balkon in einem gepflegten Wohngebäude - ideal für Berufstätige, Studenten, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Die Wohnung wurde im Herbst 2025 umfassend modernisiert. Sie befindet sich im vierten Stock, liegt zum ruhigen Innenhof und überzeugt durch viel Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist der ca. 22 m² große Westbalkon mit elektrischen Markisen, der bei schönem Wetter viel Platz bietet, um Zeit im Freien zu genießen.Kapitalanleger aufgepasst: . Attraktive Nettomietrendite bei gleichzeitig überschaubarem Verwaltungsaufwand möglich . Auch für WG-Vermietung geeignet . Höhere AfA über die Nutzungsdauer möglich . Bei Interesse sende ich gerne ein ausführliches Kapitalanleger-Exposé zuObjektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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