Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 4
34582 Borken (Hessen)
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 225 m² großen Grundstück in der Quellenstraße 2a im Borkener Ortsteil Gombeth. Laut Grundbuch ist das Grundstück als Gebäude- und Freifläche ausgewiesen und im Grundbuch von Gombeth, Flur 12, Flurstück 18/5, eingetragen.Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1960 errichtet und in Massivbauweise erstellt. Es handelt sich um ein eingeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, das überwiegend zu Wohnzwecken genutzt wird.Die Wohn- bzw. Nutzfläche des Gebäudes beträgt laut Gutachten rund 155 m². Die Raumaufteilung umfasst unter anderem Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Das Gebäude verfügt über eine zentrale Gasheizung sowie eine zentrale Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Trinkwassernetz, die Abwasserentsorgung über den öffentlichen Kanal.Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr beziehungsweise einfachen Modernisierungen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und damit gute Möglichkeiten für Modernisierungen und individuelle Gestaltung.Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die das Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten.