Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

71560 Sulzbach an der Murr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Frei ab: 7. Juli 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Modern, hochwertig und im Erstbezug präsentiert sich diese exklusive Dachgeschosswohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbindet.Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem im Jahr 2025 fertiggestellten 8 Familienhaus. Die Wohnung verfügt über 77?m² Wohnfläche und bietet dank der Dachschrägen eine Grundfläche von über 90?m². Das Gebäude wurde als Energiesparhaus nach EnEV errichtet und überzeugt durch moderne Wärmedämmung, dreifache Wärmeschutzverglasung sowie eine effiziente Bio Nahwärmeversorgung in Kombination mit einer Be und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel der zukünftigen Eigentümer.Die Wohnung empfängt Sie mit lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen und einer großzügigen Deckenhöhe von 2,65?m, die ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Dachterrasse mit Süd West Ausrichtung bietet einen herrlichen Weitblick und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine hochwertige Einbauküche im Wert von 33.000?€ sowie eine stilvolle Teilmöblierung des Wohnzimmers im passenden Design sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, ein rollstuhlgerechter Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000?€) zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren - damit Sie sich vor Ort selbst von diesem besonderen Angebot überzeugen können.

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