Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 2
Größe 81 m²
22335 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 31. Januar 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
DESIGN. OFFENHEIT. CHARAKTER. Dieses Zwei-Zimmer-Loft im 3. Obergeschoss ist für alle, die keine Wohnung von der Stange suchen. Auf ca. 82 m² Wohnfläche entsteht durch sichtbare Betonwände, hochwertige Metallsprossenfenster und die offene Architektur ein Wohngefühl mit echtem Loftcharakter. Im Mittelpunkt steht der ca. 38 m² große Wohn- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Konzept ein. Ein Kamin verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre und unterstreicht den architektonischen Charakter. Über das ca. 9 m² große Entrée gelangen Sie direkt in den Wohnbereich. Der angrenzende Balkon mit einer Gesamtfläche von ca. 6 m², wovon 50 % in die Wohnfläche einfließen, ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein besonderes Detail ist die offene Verbindung zwischen Schlafzimmer und Badezimmer. Der integrierte Ankleidebereich schafft fließende Übergänge, während eine Glastrennwand beide Bereiche voneinander trennt und gleichzeitig natürliches Licht bis ins Badezimmer gelangen lässt. Das WC ist separat angeordnet. Ein Abstellraum innerhalb des Lofts ergänzt den Grundriss. Das Loft ist Teil des Neubauprojekts DESIGN LOFTS mit insgesamt 8 Wohneinheiten in direkter Nähe zum Erdkampsweg. Das Gebäude erfüllt hinsichtlich des Primärenergiebedarfs den höchsten Standard eines Effizienzhauses 40. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Geothermie sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.Ähnliche Angebote
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