Warmmiete 2.250 €
Zimmer 4
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 in Fredersdorf-Vogelsdorf bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl zum Wohnen als auch als Büro- oder Praxisstandort. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 780 m² mit hervorragenden Stell- und Nutzflächen.Bereits der große, repräsentative Eingangsbereich im Erdgeschoss vermittelt einen professionellen ersten Eindruck - optimal für Kunden- oder Patientenempfang. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC, eine Einbauküche sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR). Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre. Die Terrasse erweitert den Wohn- bzw. Aufenthaltsbereich nach draußen und bietet zusätzlichen Raum für Pausen oder private Nutzung.Im Obergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer oder - je nach Bedarf - als Büro- bzw. Praxisräume nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch das Hauptbad mit Badewanne und Dusche.Das Grundstück überzeugt durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze. Für noch mehr Flexibilität kann darüber hinaus zusätzliche Grundstücksfläche für Abstell- oder Lagermöglichkeiten angemietet werden - ein klarer Vorteil für Gewerbetreibende oder Nutzer mit erhöhtem Platzbedarf.Technisch ist das Objekt zukunftsorientiert ausgestattet. Wärmepumpe, Solaranlage sowie Wallbox sind vorhanden und unterstreichen den modernen Anspruch an Energieeffizienz und Elektromobilität.Die Lage punktet durch sehr gute Erreichbarkeit. Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung Richtung Berlin sind fußläufig erreichbar. Dies ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ein entscheidender Vorteil.So funktioniert es
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