Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
34346 Hann. Münden
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Hann. Münden, einer charmanten Fachwerkstadt im südlichen Niedersachsen, die für ihre historische Altstadt und die reizvolle Lage am Zusammenfluss von Werra und Fulda bekannt ist. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.Bei der Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1994, gelegen im dritten Obergeschoss eines Bestandsgebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 73,2 m². Durch die gehobene Innenausstattung präsentiert sich das Objekt in einem ansprechenden und sehr gepflegten Zustand.Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zudem steht ein separater Kellerraum zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Der Energiekennwert beträgt 72 kWh/m²a.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 212 €. Die Wohnung ist unvermietet und somit sofort übernahmebereit. Der Kaufpreis beträgt 159.000 €. Eine Garage kann optional zusätzlich erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten.Ausstattung im Überblick:Dachgeschosswohnung im 3. ObergeschossBaujahr 1994Ca. 73,2 m² Wohnfläche2 ZimmerBalkonEinbauküche inklusiveKellerraumGas-ZentralheizungEnergiekennwert: 72 kWh/m²a200 € Hausgeld monatlichGarage optional erwerbbarProvisionsfreiSofort übernahmebereitBitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage vor. Dann stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.So funktioniert es
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