Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 5

Größe 97 m²

86152 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97,78 m² überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche bieten komfortables Wohnen, die Küche kann flexibel als Wohnküche gestaltet werden. Ein idealer Rückzugsort für Familien oder Paare.Die Wohnung besteht aus zwei zusammengefügten Einheiten Nr. 3 u. 4 und wurde als eine Einheit vermietet. Somit werden zwei verschiedene Grundbücher beurkundet.Der Mieteinnahme beläuft z.Zt. auf ca. 1.377 € pro Monat zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Die Fenster wurden 2011 und die Heizung (Gas) wurde 2001 modernisiert. Eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage.Die Umgebung verbindet Wohnruhe mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen bieten Lebensqualität in direkter Umgebung, während die Innenstadt schnell erreichbar bleibt.Bei weiteren Fragen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.

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