Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

75031 Eppingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eppingen! Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m². Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die derzeit unterschiedlich genutzt werden: ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon und sorgen so für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Durch die Raumaufteilung bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise können zwei der Räume als Schlafzimmer genutzt werden, während der dritte Raum als Wohnzimmer oder individuell nach Bedarf gestaltet werden kann.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt bereits über eine vorhandene Einbauküche.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch als Dusche genutzt werden kann. Direkt daneben befindet sich eine separate Toilette, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit integriertem Spielplatz, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und insbesondere für Familien mit Kindern eine attraktive Ergänzung darstellt.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab und ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus.Die Wohnung vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer flexiblen Raumaufteilung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit.

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