Kaufpreis 930.000 €
Zimmer 6
84130 Dingolfing
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und hervorragend gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1992 bietet auf einem ca. 800 qm großen, größtenteils uneinsehbaren Grundstück ein außergewöhnliches Wohnambiente mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsdetails. Die ruhige Anliegerstraße und die hellen, weitläufigen Räume machen das Objekt zu einem echten Wohlfühlort.Wohnflächen & Aufteilung2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 120 qmEG-Wohnung mit großem Wintergarten und wassergeführtem KachelofenOG-Wohnung mit beeindruckender Galerie, drei Balkonen und zusätzlichem KachelofenBeide Wohnungen mit Einbauküchen und EchtholzparkettAusstattung & HighlightsEnergie & TechnikNeue dreifach verglaste FensterGasheizung (2022)Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWpWarmwasser-Solaranlage mit 2000 l PufferspeicherBalkonkraftwerk für die Teichpumpe11 kW Wallbox für E-MobilitätWohnen & WohlfühlenSehr helle Räume durch große FensterflächenFußbodenheizung im Bad und im WintergartenTageslichtbäder mit Dusche und BadewanneGästetoilettenZwei Kachelöfen (EG wassergeführt, OG klassisch)Wellnessraum im Keller mitWärmekabineWhirlpool mit DampfduscheAußenbereichÜberdachter KoiteichFreisitz mit OutdoorkücheÜberdachte SonnenterrasseGroßes Blockbohlen-GartenhausGeräteschuppen mit überdachtem BrennholzlagerDoppelgarage, Fahrradstellplatz und 4 weitere AußenstellplätzeBesonderheiten auf einen BlickEnergie:PV 10 kWp, Solarthermie, Gasheizung 2022, WallboxKomfort:Wintergarten, Galerie, Wellnessraum, KachelöfenAußenbereich:Koiteich, Outdoorküche, Gartenhaus, TerrassenParken:Doppelgarage + 3 StellplätzeWohnqualität:Helle Räume, Echtholzparkett, FußbodenheizungFazit:Ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit enormem Wohnkomfort, moderner Energieausstattung und vielen liebevollen Details. Perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder als attraktiveKapitalanlage. Einziehen und wohlfühlen - hier ist alles bereits vorbereitet.Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in einer der ruhigsten Wohnlagen Dingolfings präsentiert sich als ein Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente legen. Auf einem ca. 800 m² großen, weitgehend uneinsehbaren Grundstück vereint die Immobilie zeitlose Architektur mit moderner Energietechnik und exklusiven Wohlfühlbereichen.Zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 120 m², lichtdurchflutete Räume, ein eleganter Wintergarten, eine offene Galerie sowie drei Balkone schaffen ein Wohngefühl, das durch Echtholzparkett, Einbauküchen und zwei Kachelöfen zusätzlich veredelt wird.Der Außenbereich beeindruckt mit einem überdachten Koiteich, einem stilvollen Freisitz mit Outdoorküche sowie einer geschützten Sonnenterrasse. Ein großzügiges Gartenhaus und ein separater Geräteschuppen ergänzen das Ensemble harmonisch. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Spa-Bereich mit Whirlpool, Dampfdusche und Wärmekabine - ein privater Rückzugsort für Ruhe und Regeneration.Moderne Energietechnik wie Photovoltaikanlage, Solarthermie, neue dreifach verglaste Fenster und eine Wallbox unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter des Hauses. Die ruhige Anliegerstraße und die Nähe zu Dingolfings Infrastruktur runden dieses seltene Angebot ab.Ein außergewöhnliches Objekt für Käufer, die ein stilvolles, hochwertiges und zugleich nachhaltiges Zuhause suchenSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
