Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 1
10243 Berlin
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1996. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt rechts befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und kleinem Fenster.Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ist dank der großen Fensterfront angenehm lichtdurchflutet. Die Küche mit hellen Einbauten ist dezent in den Wohnraum integriert. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.Die Einheit ist seit dem 15.12.2022 zuverlässig vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt derzeit 548,00 €, bestehend aus einer Grundmiete in Höhe von 418,00 € zuzüglich Betriebskostenvorauszahlungen. Dank der soliden Vermietung, der gefragten Lage in Friedrichshain sowie des gepflegten Gesamtzustands eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.Ist Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie gern das vollständige Exposé an. Besichtigungstermine sind möglich.Ähnliche Angebote
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