Kaufpreis 249.900 €
49843 Uelsen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Einfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage von Uelsen und bietet gleichzeitig einen außergewöhnlichen Blick ins Grüne: Nach hinten grenzen Weideland und Ackerflächen an, wodurch sich von der Terrasse und insbesondere von der Dachterrasse ein freier Ausblick ergibt, eine Kombination, die selten zu finden ist.Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) aufgeteilt und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz.Neben der Wohnfläche steht sehr viel Nutzfläche zur Verfügung: Teilkeller, Gartenhütte sowie ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 10 × 5 m, ausgestattet mit Schiebetoren und Kraftstromanschluss - perfekt für Handwerk, Hobby oder Lager.Erdgeschoss- Eingangsflur- Neuwertiges Badezimmer- Wohn- und Esszimmer mit neuwertigem Bodenbelag- Zwei Schlafzimmer- Küche mit Küchenzeile (ca. 10 Jahre alt)- Separater Ruhe- / TV-Raum- AbstellraumEhemaliger Gewerbeteil (an die Garagen angebunden):- Aufenthaltsraum- WC- AbstellraumObergeschoss- Wohn- und Esszimmer- Badezimmer (älterer Zustand)- Schlafzimmer- Küche mit Einbauküche - Zwei weitere Räume (z. B. Büro, Gäste- oder Hobbyräume)- Großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick ins GrüneKeller- Teilkeller mit zusätzlicher NutzflächeEin Haus mit enormem Potenzial, viel Platz und außergewöhnlicher Lage: zentral wohnen und dennoch den Blick ins Grüne genießen. Ideal für Käufer, die Raum, Nebengebäude und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen und bereit sind, Modernisierung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.Eckdaten auf einen Blick- Objektart: Einfamilienhaus (derzeit 2 Wohneinheiten)- Grundstück: ca. 715 m²- Wohnfläche: ca. 150 m²- Hauptgebäude 1979 / 1982- Heizung: Öl-Zentralheizung (älteren Baujahrs)- Kaufpreis: 249.900 €So funktioniert es
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