Warmmiete 820 €
Zimmer 2
89291 Holzheim
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 670 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modern ausgestattete und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) unseres zwei Familienhauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. SAT-TV ist inkl. Strom ist in den Nebenkosten nicht berücksichtigt. Internet/Telefon ist nur über LTE möglich, das Festnetz ist nicht angeschlossen Die Kaltmiete beträgt 670€, die Nebenkosten sind 150€, in den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten. Ein PKW-Stellplatz kann optional für 30 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung wird möbliert vermietet und eignet sich besonders gut für Pendler und Singles, die eine komfortable und sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig. ⸻ Ausstattung • vollständig möblierte Wohnung • großzügiger Wohn- und Essbereich • offene Einbauküche inkl. Elektrogeräten • modernes Badezimmer mit Dusche • separates Schlafzimmer • helle Räume durch mehrere Fenster ⸻ ℹ️ Weitere Informationen • kein Keller vorhanden • kein Dachboden vorhanden • kein Garten • keine Terrasse ⸻ Sonstiges Die Wohnung liegt in Holzheim. Von Holzheim aus ist man in kurzer Zeit mit dem Auto in Neu-Ulm / Ulm und am Eselsberg. In Laufnähe gibt es ein Restaurant, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch ein Fitnessstudios und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu erreichen. Im 5 km entfernten Pfaffenhofen gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Personennahverkehr ist über eine Buslinie angebunden.So funktioniert es
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