Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 5
26817 Rhauderfehn
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 102 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 in Rhauderfehn. Das zweieinhalbgeschossige Wohnhaus mit Walmdach steht auf einem großzügigen Grundstück und verfügt neben dem Treppenhaus über einen Fahrstuhl, der einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen ermöglicht.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Küche, die mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2022 ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien eignet.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Helligkeit und eine natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Für zusätzlichen Stauraum und praktische Abläufe im Alltag sorgen eine Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung.Raumaufteilung:großzügige Küche mit Balkonzugangzwei SchlafzimmerTageslichtbadseparates Gäste-WCca. 7 qm Speisekammerca. 8 qm HauswirtschaftsraumAusstattung:Baujahr 2017neuwertige Einbauküche (2022)BalkonFahrstuhl im Gebäudeseparater Geräteraum auf dem GrundstückPKW-StellplatzDas Hausgeld beträgt ca. 80 € monatlich. Die Kosten für Wasser, Strom und Gas werden nicht über die Hausverwaltung abgerechnet, sondern von den jeweiligen Eigentümern direkt bei den Versorgern angemeldet und individuell abgerechnet. Dadurch fällt das ausgewiesene Hausgeld entsprechend gering aus.So funktioniert es
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