Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 131 m²

89079 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und bietet Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Grundstück umfasst ca. 342 m² und schafft damit ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Nutzfläche und Außenbereich. Mit insgesamt vier Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die individuelle Entfaltung der Bewohner.Das im Jahr 1976 erbaute Haus überzeugt durch eine Kombination ausgewählter Ausstattungsdetails. Ein besonderes Merkmal ist der hochwertige Travertinboden, der dem Innenraum ein harmonisches Ambiente verleiht. Für Behaglichkeit sorgt die integrierte Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt zudem wartungsarm, umweltfreundlich und effizient über Fernwärme.Der Außenbereich hält mehrere Rückzugsmöglichkeiten bereit: Der Balkon bietet weite Außblicke, während die Terrasse unmittelbar vor dem Wohnzimmer zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Freisitz, der sich ideal für entspannte Stunden im Garten eignet.Ein weiteres Plus ist die Einzelgarage direkt an der Grundstücksgrenze, die bequeme und witterungsunabhängige Parkmöglichkeiten garantiert und die Möglichkeit der Stromversorgung bietet.Die Lage des Hauses verbindet komfortables Wohnen in einem Reihenendhaus mit den Vorzügen eines größeren Grundstücks; nur ein direkter Nachbar und zusätzlichen Fenstern. Durch den Einsatz hochwertiger Materialien und die technische Ausstattung mit Fernwärme und Fußbodenheizung entspricht das Reihenendhaus modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort. Diese Merkmale unterstreichen die Wertigkeit des Angebots und schaffen eine ausgezeichnete Grundlage für die individuelle Wohnraumgestaltung.

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