Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
38895 Halberstadt
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bauerngut mit Entwicklungspotenzial mit zwei Wohneinheiten, Scheunen und Garten in Langenstein Dieses großzügige Bauerngrundstück im Herzen von Langenstein vereint Geschichte, Raum und Potenzial ideal für Investoren, Projektentwickler oder handwerklich versierte Käufer. Auf dem großen Areal befinden sich ein Gutshaus, mehrere zusammenhängende Scheunen sowie ein Gartengrundstück. Das Gutshaus beherbergt zwei separate Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Auch die angrenzenden Scheunen sind aktuell vermietet und werden gewerblich oder als Lager genutzt. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer umfassenden Modernisierung, bietet jedoch dank solider Grundstrukturen und attraktiver Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob langfristige Kapitalanlage, Projektentwicklung oder eine Kombination aus Wohnen, Vermietung und gewerblicher Nutzung dieses Objekt eröffnet zahlreiche Optionen für visionäre Käufer. Lage:Langenstein, ein ruhiger Ortsteil der Stadt Halberstadt, überzeugt durch seine zentrale Lage im Harzvorland, eine gute Anbindung an die B81 sowie durch die naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Wichtigste im Überblick: Großes Bauerngrundstück mit Zweifamilienhaus und Scheunen Sämtliche Einheiten (Wohnungen & Scheunen) aktuell vermietet Umfassender Kernsanierungsbedarf vorhanden Großes Gartengrundstück mit viel Potenzial Zentrale Lage an der Hauptstraße von Langenstein Interessante Ausgangssituation für Investoren oder Selbstnutzer mit Vision Hinweis: Das Objekt wird im vermieteten Ist-Zustand verkauft. Eine zukünftige Nutzung oder bauliche Veränderung bedarf der entsprechenden behördlichen Genehmigung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
