Warmmiete 875 €
Zimmer 2
51645 Gummersbach
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 690 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
🏡 Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Ortskern von Gummersbach-Dieringhausen. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der ein modernes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangt man auf den eigenen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein großzügiger Flurbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Fenster runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem: 📦 eigener Kellerraum 🚗 überdachter Carport-Stellplatz Das Gebäude verfügt zusätzlich über: 🛗 Fahrstuhl 👕 gemeinschaftlichen Trockenraum Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: 🏠 Ausstattung Die Wohnung bietet unter anderem: 🍽️ Einbauküche 🛋️ offener Wohn- & Essbereich 🌿 Balkon mit Markise 🚿 Tageslichtbad mit ebener Dusche 🫧 Waschmaschinenanschluss im Bad 👕 großzügiger Flurbereich 📦 Kellerraum 🚗 überdachter Carport 🛗 Aufzug im Haus 🧺 gemeinschaftlicher TrockenraumEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Um den Ablauf der Vermietung möglichst effizient zu gestalten, bitten wir Interessenten, uns bereits in der ersten Nachricht einige kurze Informationen zu übermitteln.
Bitte senden Sie uns dazu folgende Angaben:
👤 Name und kurze Vorstellung
👥 Anzahl der einziehenden Personen / Familienstand
💼 Aktuelle berufliche Situation (z. B. angestellt, selbstständig etc.)
💰 Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
🏠 Aktuelle Wohnsituation
📦 Grund für den Umzug
🚭 Raucher: Ja / Nein
🐶 Haustiere: Ja / Nein (wenn ja, welche?)
📅 Gewünschter Einzugstermin
Nach Eingang Ihrer Nachricht prüfen wir die Angaben.
✅ Bei passenden Rahmenbedingungen melden wir uns gerne bei Ihnen zurück, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
📍 Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Dieringhausen, einem Stadtteil von Gummersbach mit sehr guter Infrastruktur.
Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter:
🛒 Kaufland
🛒 Aldi
💊 Apotheke
🏥 Ärztehaus / MVZ
Besonders attraktiv ist die Lage auch für Pendler.
🚗 Autobahn A4 in ca. 3 Minuten erreichbar
➡️ schnelle Verbindung Richtung Köln und Olpe
🚆 Bahnhof Dieringhausen ca. 10 Minuten fußläufig entfernt
➡️ regelmäßige Bahnverbindungen nach Gummersbach und Köln
Die Innenstadt von Gummersbach ist ebenfalls nur ca. 12 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter