Warmmiete 795 €
Zimmer 2
40468 Düsseldorf
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 675 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau. WEGEN DER GROSSEN NACHFRAGE NACH WOHNUNGEN IN DIESER GRÖSSENORDNUNG UND DIESEM BEREICH, KÖNNEN WIR ANFRAGEN VON BEWERBERN LEIDER NICHT TELEFONISCH, SONDERN NUR PER MAIL BEANTWORTEN. GERNE KÖNNEN SIE WENN SIE MÖCHTEN, UNS IHRE KONTAKTDATEN AUCH MIT DER IN DER ANLAGE BEIGEFÜGTE SELBSTAUSKUNFT (PDF), PER E-MAIL ODER AUCH PER FAX ÜBERMITTELN Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ruhige Lage, Hochparterre, Wintergarten, Gas-Etagenheizung, günstige Übernahme Einbau-Küche/Inventar.Energieträger: Gas
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bleiben dem Objektanbieter ausdrücklich vorbehalten, sofern hierüber keine gesonderte
Vereinbarung getroffen wurde. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des
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Impressum:
Erste Wahl Immobilien e.K.
Kamberger Weg 3
41464 Neuss
Tel: 02131 798835
E-Mail: [email protected]
Geschäftsinhaberin: Konstanze Orth
Register: Handelsregister
www.ohne-makler.net/expose/105889 Seite 2/6
Registernummer: HRA 7570
Registergericht: Amtsgericht Neuss
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung, Amt für
Sicherheit und Ordnung Rhein-Kreis-Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich Tel.
02181-601-3211
Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein, Nordwall 39, 47798 Krefeld
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Lagebeschreibung
ruhige Seitenstraße (30er Zone) im beliebten Stadtteil Derendorf mit sehr guter Verkehrsanbindung 1 Minuten bis zur Straßenbahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten in
unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden (im Verlauf
der Jülicher Straße) an den Stadtteil Pempelfort, im Westen (im Verlauf der Roßstraße) an Golzheim, im Norden (im Verlauf des Thewissenweg und der Straße
An der Piwipp) an Unterrath und im Osten (entlang der Haupttrasse der Bahn) an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf befindet sich derzeit im Wandel. Früher stark von der Industrie geprägt (Schlösser-Brauerei, Rheinmetall etc.) wird dieser
Stadtteil aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe
zum Zentrum immer beliebter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Erste Wahl Immobilien e.K. - privater Anbieter