Kaufpreis 408.000 €
Zimmer 5
66780 Rehlingen-Siersburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird diese im Jahre 1987 erbaute, schmucke Immobilie, auf einem Areal von rd. 600 Quadratmetern. Das sehr gepflegte Objekt ist voll unterkellert, freistehend, absolut ruhig gelegen, in einer Sackgasse. Die derzeitig vorhandene Wohn-/Wohlfühlfläche betragt ca. 135 m², wobei weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss vorhanden ist. Die Fenster und eine Dachterrasse sind bereits vorhanden. Von der großzügigen Diele des Hauses erreicht man auf der einen Seite das Esszimmer, die sehr geschmackvolle, halboffene Küche und den lichtdurchfluteten Wohnbereich, mit Zugang zur komfortablen, teilüberdachten Terrasse und in den pflegeleichten Gartenbereich. Auf der anderen Seite der Diele, befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Badezimmer mit Vollausstattung und begehbarer Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang. Die Treppe im Flur führt zum Keller. Hier befinden sich der kombinierte Öl-/Holzheizkessel der Marke Buderus, ein Öllagerraum, ein Keller zur Lagerung des Holzvorrates, eine ausgestattete weitere Küche, nebst Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein in 2018 neu gemachtes stylisches Duschbad und zwei weitere Kellerräume, von dem einer Zugang zum Garten hat, komplettieren die Nutzfläche des Kellergeschosses. Für angenehme Stunden in der schönen Jahreszeit des Sommers garantiert der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhaus und Grillplatz. Hier kann man die Seele baumeln lassen und mit der Familie und Freunden schöne Stunden im Freien verbringen. Die einseitig angebaute Doppelgarage (Tandemgarage) mit Grube vervollständigen dieses besondere Angebot. Wenn Sie interessiert sind, bitte ich um Kontaktaufnahme. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
Zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung oder sonstige Rückfragen, bin ich unter der Rufnummer: 0157 73519440 erreichbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Rehlingen-Siersburg. Infrastruktur ist fast vollständig vorhanden, Kindergarten, Schule Einkaufsmöglichkeit, Arzt und Bahnanschluss sind gegeben und fußläufig erreichbar. Die Autobahn Richtung Saarbrücken und Luxembourg ist in 10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von K.A. - privater Anbieter